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浅谈绿化造价在园林工程经济管理中的意义
【关键词】 ;
【正文】摘 要:从园林工程的角度进行分析,实施有效的绿化造价管理是工程经济管理当中非常关键的管理环节。该项管理不但将工程日常管理的力度进行了提升,更对施工材料、工作人员、工程质量、以及综合项目管理进行了有效的加强,使园林工程整体的施工水平进行了提升。
关键词:绿化造价 园林工程 经济管理 意义
从园林工程的角度进行分析,实施有效的绿化造价管理是工程经济管理当中非常关键的管理环节。该项管理不但将工程日常管理的力度进行了提升,更对施工材料、工作人员、工程质量、以及综合项目管理进行了有效的加强,使园林工程整体的施工水平进行了提升。
一、园林绿化工程造价的概述
在园林工程的经济管理当中,工程造价就是园林的相关建设过程中所花费的资金,其中具有两层不同的含义:其一,即工程的预算或者真实对工程投入进去的固定资金;其二,即园林在真实建设的过程中一共花费的资金费用,包括土地费用、建设设备费用、工作人员产生的费用等等。该项工程的相关工作包括:引进木苗、栽培木苗、管理景观以及道路等。
二、园林绿化工程造价的具体形式以及特征
(一)园林绿化工程造价的具体形式
造价管理是有效实施绿化建设的关键措施,将真实施工过程中以及施工方为了完成工程而花费的人力、施工材料以及施工设备进行定义。其中造价主要包括了两种不同的形式:其一,依据设计师设计的图纸将预算进行推算;其二,在已经有相关预算的前提下,依照建设工程的真实情况进行决算的变更或者进行结算的形式。工程造价的准确度会对建设决策的质量直接造成影响。但是,该项工程的建设与普通的工程有较大的不同,植物的价格发生一定的浮动。此外,最重要的一点,植物是有生命的会发生死亡的情况。所以,该项工程的造价具有非常大的弹性,准确程度比较低。
(二)园林绿化工程造价的特征
该项工程就有非常突出的特殊性,其中非常突出的特点包括:
1.具有非常广泛的使用面,需要投资的资金量非常大。
2.具有明显的地域性特征,由于不同区域的植物有不同的生长特点,并且在园林工程进行建设的过程中,还要全面的考虑到当地的文化特征等等。所以,绿化工程的相关造价要对区域内真实情况进行充分的考虑和融合。
3.弹性非常大,植物在不停的生长,并且不同的苗木有着不同的生长环境,对工程有非常严格的要求。
三、绿化造价在园林工程经济管理中的意义
(一)园林工程建设的优化导向
为了能够挑选出合适的施工企业,建设园林的投资者一般会利用招标和投标的形式进行选择,为园林的建设质量打好基础。在工程进行投标的过程中,投资方会充分考虑施工方的绿色造价规划以及能力,分析能够胜任工程项目,以便能够中众多的企业中选择能力强并且富有责任心的施工方。这种选择施工企业的方式充分说明了绿色造价工作对工程建设起到了优化导向的意义。
(二)帮助企业打下牢固的经济管理基础
根据我国对建设中制定的一些费用标准,可以有效的将工程中所需要的各项费用进行汇算,最后总体计算出工程的造价和具体技术所需的费用。在真实建设的过程中,实施有效的绿色造价,要充分的对所在区域的工程建设情况进行考虑,以便对工程的各个建设方面实施行之有效的掌控。其中,可以为经济管理的具体实施提供强有力的依据,为每一项管理工作能够得到合理落实打好了基础,保障了工程的有序建设,节约了工程建设的成本。所以,在经济管理中应用绿化造价有十分重要的意义,为经济管理能够有序的进行打好了前提基础。
(三)对资金的合理应用制定合理的决策
对于投资者的能够能否支付相关工程的预算,对工程款项的支付有没有犹豫,可对项目的最终决策造成直接的影响。在该项工程的真实经济管理当中,实施合理的绿化造价,要依据工程施工的真实情况和制定的标准来做好绿化造价的工作,进行科学合理的制定,以便对资金的合理使用做好具体的规划。投资方利用对制定的规划进行细致的分析,可以对工程建设的真实情况以及建设的实际价值有清晰的了解,从而果断的对工程进行投资,对园林工程的相关建设工作有非常重要的意义。
四、绿化造价在园林工程经济管理中实施的措施
(一)增强设计阶段的造价控制
对于工程的建设要尽量应用最低的成本达成最佳的效果。所以,在设计的过程中便要实施造价的控制。简单来说,便是根据真实的工程情况,对方案的制定,相关技术的设计以及图纸的设计实施有效的把控。要分别对以上三种设计工作实施相关的招标活动,从而在激烈的竞争中选择出适合的施工方。这样,不但能够对造价进行良好的把控,还能有益于保障园林设计的科学合理性。
(二)增强施工阶段的造价控制
园林工程的相关建设工作非常复杂,其工程量非常大。所以,在建设的过程中一定会受到较多因素带来的不利影响,使工程最终的造价提升。为了避免工程建设成本的增加,在真实的施工过程中,便要依照签订的合同内容对总价、材料、工作人员等进行良好的把控,尽量在保障质量的前提下,将成本控制在最小的范围内。
五、造价控制
工程建设造价控制贯穿于工程建设各个阶段,其重点主要在项目的投资决策和设计阶段,设计阶段的造价控制又是投资决策的主要依据,并直接影响着整个工程的造价控制过程,所以设计阶段的造价控制显得十分重要。目前园林行业的建设在设计方案优化评选、施工公开招投标和竣工后结算审计等环节建立了一套相对完整的管理体系,但从园林工程建设中经常出现的施工更改现象、工程决算超投标报价、建设最终效果与设计方案初衷大相径庭、招投标中不平衡报价以及行业腐败现象的萌生等,都与园林工程设计阶段的造价控制管理有着直接的关联。
相对其他城市公共基础设施建设,城市园林建设投资金额相对较少,有限的市场份额使得设计队伍建设减退两难,设计单位在有限的设计业务中很难在专业划分及阶段分工上花更多地精力去设置细化,使得园林设计经济技术人员奇缺,设计人员又无法有效地进行科学的造价控制。
园林工程设计引入招投标竞争机制,将会促进设计人员的风险意识、提高设计水平和经济核算质量,从而达到优化设计的目的。园林工程设计一般分方案设计、技术设计和施工图设计三个阶段。为有效避免设计阶段只注重方案招标,忽视技术设计和施工图设计阶段的招标工作对工程造价控制带来的影响。在设计招标过程中,必须实行方案设计、技术设计、施工图三阶段招投标,使每个设计阶段均通过竞争来完成优化设计的目的。
当然,许多园林项目所承担的任务具有相当高的艺术水准和特殊的工艺设计要求,遇到这种特殊的情况,建议投资人以委托或邀请招标的方式确定设计单位,但设计单位必须是具有国家设计资质的专业单位,防止设计挂靠。
发布设计信息并收到设计方案后,建设单位首先应组织专家、相关技术人员、相关部门及主管领导对方案进行评审,听取设计单位的设计汇报,提出修改或建设性意见,集思广益,开始第一轮淘汰不符合要求或设计水准不高的设计方案。第二轮对入选完善后的方案再组织专家和技术人员进行论证,论证的重点是设计的构思、工程设计方案技术的优劣、投资估算的经济性和合理性、设计进度计划、设计组织方案等。通过技术比较、经济分析、效果评价,力求选择经济合理条件下确保使用功能,在满足使用功能条件下追求造型美观,确定以最少的投入创造最大的经济与社会效益的设计方案为中标方案。同时对入选方案和中标方案进行公示,听取社会意见。
关键词:绿化造价 园林工程 经济管理 意义
从园林工程的角度进行分析,实施有效的绿化造价管理是工程经济管理当中非常关键的管理环节。该项管理不但将工程日常管理的力度进行了提升,更对施工材料、工作人员、工程质量、以及综合项目管理进行了有效的加强,使园林工程整体的施工水平进行了提升。
一、园林绿化工程造价的概述
在园林工程的经济管理当中,工程造价就是园林的相关建设过程中所花费的资金,其中具有两层不同的含义:其一,即工程的预算或者真实对工程投入进去的固定资金;其二,即园林在真实建设的过程中一共花费的资金费用,包括土地费用、建设设备费用、工作人员产生的费用等等。该项工程的相关工作包括:引进木苗、栽培木苗、管理景观以及道路等。
二、园林绿化工程造价的具体形式以及特征
(一)园林绿化工程造价的具体形式
造价管理是有效实施绿化建设的关键措施,将真实施工过程中以及施工方为了完成工程而花费的人力、施工材料以及施工设备进行定义。其中造价主要包括了两种不同的形式:其一,依据设计师设计的图纸将预算进行推算;其二,在已经有相关预算的前提下,依照建设工程的真实情况进行决算的变更或者进行结算的形式。工程造价的准确度会对建设决策的质量直接造成影响。但是,该项工程的建设与普通的工程有较大的不同,植物的价格发生一定的浮动。此外,最重要的一点,植物是有生命的会发生死亡的情况。所以,该项工程的造价具有非常大的弹性,准确程度比较低。
(二)园林绿化工程造价的特征
该项工程就有非常突出的特殊性,其中非常突出的特点包括:
1.具有非常广泛的使用面,需要投资的资金量非常大。
2.具有明显的地域性特征,由于不同区域的植物有不同的生长特点,并且在园林工程进行建设的过程中,还要全面的考虑到当地的文化特征等等。所以,绿化工程的相关造价要对区域内真实情况进行充分的考虑和融合。
3.弹性非常大,植物在不停的生长,并且不同的苗木有着不同的生长环境,对工程有非常严格的要求。
三、绿化造价在园林工程经济管理中的意义
(一)园林工程建设的优化导向
为了能够挑选出合适的施工企业,建设园林的投资者一般会利用招标和投标的形式进行选择,为园林的建设质量打好基础。在工程进行投标的过程中,投资方会充分考虑施工方的绿色造价规划以及能力,分析能够胜任工程项目,以便能够中众多的企业中选择能力强并且富有责任心的施工方。这种选择施工企业的方式充分说明了绿色造价工作对工程建设起到了优化导向的意义。
(二)帮助企业打下牢固的经济管理基础
根据我国对建设中制定的一些费用标准,可以有效的将工程中所需要的各项费用进行汇算,最后总体计算出工程的造价和具体技术所需的费用。在真实建设的过程中,实施有效的绿色造价,要充分的对所在区域的工程建设情况进行考虑,以便对工程的各个建设方面实施行之有效的掌控。其中,可以为经济管理的具体实施提供强有力的依据,为每一项管理工作能够得到合理落实打好了基础,保障了工程的有序建设,节约了工程建设的成本。所以,在经济管理中应用绿化造价有十分重要的意义,为经济管理能够有序的进行打好了前提基础。
(三)对资金的合理应用制定合理的决策
对于投资者的能够能否支付相关工程的预算,对工程款项的支付有没有犹豫,可对项目的最终决策造成直接的影响。在该项工程的真实经济管理当中,实施合理的绿化造价,要依据工程施工的真实情况和制定的标准来做好绿化造价的工作,进行科学合理的制定,以便对资金的合理使用做好具体的规划。投资方利用对制定的规划进行细致的分析,可以对工程建设的真实情况以及建设的实际价值有清晰的了解,从而果断的对工程进行投资,对园林工程的相关建设工作有非常重要的意义。
四、绿化造价在园林工程经济管理中实施的措施
(一)增强设计阶段的造价控制
对于工程的建设要尽量应用最低的成本达成最佳的效果。所以,在设计的过程中便要实施造价的控制。简单来说,便是根据真实的工程情况,对方案的制定,相关技术的设计以及图纸的设计实施有效的把控。要分别对以上三种设计工作实施相关的招标活动,从而在激烈的竞争中选择出适合的施工方。这样,不但能够对造价进行良好的把控,还能有益于保障园林设计的科学合理性。
(二)增强施工阶段的造价控制
园林工程的相关建设工作非常复杂,其工程量非常大。所以,在建设的过程中一定会受到较多因素带来的不利影响,使工程最终的造价提升。为了避免工程建设成本的增加,在真实的施工过程中,便要依照签订的合同内容对总价、材料、工作人员等进行良好的把控,尽量在保障质量的前提下,将成本控制在最小的范围内。
五、造价控制
工程建设造价控制贯穿于工程建设各个阶段,其重点主要在项目的投资决策和设计阶段,设计阶段的造价控制又是投资决策的主要依据,并直接影响着整个工程的造价控制过程,所以设计阶段的造价控制显得十分重要。目前园林行业的建设在设计方案优化评选、施工公开招投标和竣工后结算审计等环节建立了一套相对完整的管理体系,但从园林工程建设中经常出现的施工更改现象、工程决算超投标报价、建设最终效果与设计方案初衷大相径庭、招投标中不平衡报价以及行业腐败现象的萌生等,都与园林工程设计阶段的造价控制管理有着直接的关联。
相对其他城市公共基础设施建设,城市园林建设投资金额相对较少,有限的市场份额使得设计队伍建设减退两难,设计单位在有限的设计业务中很难在专业划分及阶段分工上花更多地精力去设置细化,使得园林设计经济技术人员奇缺,设计人员又无法有效地进行科学的造价控制。
园林工程设计引入招投标竞争机制,将会促进设计人员的风险意识、提高设计水平和经济核算质量,从而达到优化设计的目的。园林工程设计一般分方案设计、技术设计和施工图设计三个阶段。为有效避免设计阶段只注重方案招标,忽视技术设计和施工图设计阶段的招标工作对工程造价控制带来的影响。在设计招标过程中,必须实行方案设计、技术设计、施工图三阶段招投标,使每个设计阶段均通过竞争来完成优化设计的目的。
当然,许多园林项目所承担的任务具有相当高的艺术水准和特殊的工艺设计要求,遇到这种特殊的情况,建议投资人以委托或邀请招标的方式确定设计单位,但设计单位必须是具有国家设计资质的专业单位,防止设计挂靠。
发布设计信息并收到设计方案后,建设单位首先应组织专家、相关技术人员、相关部门及主管领导对方案进行评审,听取设计单位的设计汇报,提出修改或建设性意见,集思广益,开始第一轮淘汰不符合要求或设计水准不高的设计方案。第二轮对入选完善后的方案再组织专家和技术人员进行论证,论证的重点是设计的构思、工程设计方案技术的优劣、投资估算的经济性和合理性、设计进度计划、设计组织方案等。通过技术比较、经济分析、效果评价,力求选择经济合理条件下确保使用功能,在满足使用功能条件下追求造型美观,确定以最少的投入创造最大的经济与社会效益的设计方案为中标方案。同时对入选方案和中标方案进行公示,听取社会意见。
- 【发布时间】2017/7/15 11:50:09
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